مقابله مع الحاج علي حمود الحاشدي - رئيس مجلس الادارة
ظروف تأسيس الشركة:
بعد قيام ثورة 1962م كان قطاع المقاولات غير موجود ولم تكن توجد عمالة ماهرة او فنية كما ان الكوادر والخبرات الهندسية والإدارية المحلية لم تكن موجودة وبداء قطاع المقاولات فعليا يقوم بنشاطه بعد حصار صنعاء آخر عام 1967موكانت قد تكونت لنا تجربة شخصية في المقاولات من خلال السفر والغربة في اكثر من بلد والاحتكاك بالخبرات الأجنبية واكتسابها من شركات مقاولات هناك، فقد قمنا بالبدء بممارسة النشاط في اليمن بكوادر اجنبية للاستفادة من خبراتهم ومن ثم قمنا عبرهم بتطوير الكادر المحلي وعمالة فنية بما يخدم مصلحة الشركة والوطن عامه.
- نبذة عن تطور الشركة وانجازاتها
العمل في الشركة تطور عبر مجموعة من الخطوات التي اتسمت بالمصداقية والدقة والأمانة في التنفيذ كأحد أخلاقيات الإدارة وقناعتنا الأساسية.
نفذت الشركة العديد من المشاريع الكبيرة على مستوى الوطن وأسهمت بدورها في تشغيل أعداد كبيرة من العمالة المحلية وتطويرها فنياً وشملت المشاريع التي تم تنفيذها (مطارات وصالات رياضية ومسابح وملاعب وهناجر ومدن سكنية وفلل وابراج متعددة الأغراض ومباني ووزارات ومجمعات حكومية ومباني تجارية خاصة وصالات متعددة الأغراض ومنشآت معدنية ومساجد.
كما ساهمت الشركة برفع مستوى مهنة المقاولات ورفع جودة وسلامة تنفيذ المشاريع التنموية الشاملة في كافة المجالات.
كما قامت الشركة باستيراد مجموعة من المعدات والآليات والشدات الخشبية والمعدنية والسقالات من الخارج، كما تم شراء مجموعة من المعدات والرافعات من شركات اجنبية كانت تنفذ مشاريع في اليمن.
بممارسة النشاط في اليمن في العام 1969م والبدء بتأهيل كوادر وعماله فنية لتنفيذ مشاريع حكومية وخاصة.
س: أهم عوامل نجاح الشركة والمقاولات بشكل عام:
ممارسة المهنة على خطوات صحيحة والتدرج في الدخول في مناقصات التنفيذ لحين اكتساب المهارة والخبرة والكادر الفني القادر على تنفيذ المشاريع، يصطدم الكثيرون بالواقع وبالصعوبات والتعقيدات سواءً الفنية أو الإدارية ويتسبب ذلك بتعثر بعض الشركات خصوصا في ضل المتغيرات والاحداث في اليمن
س: أهم المنعطفات التي مرت بها قطاع المقاولات
من المنعطفات التي دفعت بقطاع المقاولات في اليمن نحو الأمام هو الخطوات التي قامت بها وزارة الأشغال والتي تحسنت بشكل تدريجي ومستمر منذ تأسيسها حيث أن تنظيم المناقصات والأشراف على التنفيذ وترتيب تصنيف المقاولين الى فئات ووضع الاشتراطات والأصول المنظمة للمهنة كل هذا تسبب بارتفاع مستوى وجودة تنفيذ المشاريع في اليمن،
س: أهم العوائق التي واجهت الشركة:
بشكل عام عدم وجود قوانين تحمي حقوق المقاولين وتنظم عقود المقاولات بالإضافة الى نقص العمالة المدربة والمؤهلة وتأخر صرف مستحقات المقاولين وفقدان العملة الوطنية لقيمتها والارتفاع المستمر في الأسعار كل هذه مخاطر وعوائق قد تسببت يتكبد قطاع المقاولات بشكل عام لخسائر ومخاطر وتعثر للمشاريع وتكبد المقاولين لخسائر مالية , وبشكل عام امكانات المقاولين المالية في اليمن متواضعة وتوجد صعوبات في الحصول على تمويلات بنكية كما أن الثقة مفقودة بين البنوك والمقاولين ويصعب الدخول في مشاريع مشتركة بين المقاول والبنوك, كما أن فقدان العملة لقيمتها وتضخم المشتريات تؤدي لفوارق كبيرة وبدون وجود أي تعويض وأنصاف للمقاول .
س: نصائح خلال تنفيذ المشاريع:
عدم ترك ملفات مفتوحة او مهام معلقة وبقدر الإمكان تنفيذ المهام في نفس الوقت وعدم التأجيل فلا يتم تأجيل مهمة اليوم لغداً، والاتصال الجيد بفرق العمل ومحاولة الالمام تفاصيل سير العمل والمعوقات ان وجدت وحلها أولا باول، كما أن اعطاء تفويض الكادر في تسيير العمل وعدم المركزية في اتخاذ القرار والتشاور وأخذ الرأي الجماعي أمور هامه ونتائجها ايجابيه، والعمل بروح الفريق الواحد يسهل اجتياز الصعوبات
س: نصائح في العمل المكتبي:
يقول المثل (الحبر الضعيف خير من الذاكرة الجيدة) ولابد من الاحتفاظ بالوثائق والمراسلات والاهتمام بالأرشفة وسهوله الوصول والرجوع للمذكرات والعقود واعتبار الوثائق والمعلومات كأصول يلزم الاهتمام بها.
س: نصائح تقدمها للمقاولين:
ننصح المقاولين بعدم التهور بالدخول في مشاريع أكبر من حجمهم وامكاناتهم الفنية والمالية وعدم الدخول في مشاريع تفوق الامكانات مما قد يؤدي ذلك الى خروج المشروع عن السيطرة وتعثره , وعدم التنافس السلبي وتخفيض الأسعار للحد الذي يؤثر في جودة التنفيذ , وأعطا تحليل الأسعار ودراسة المناقصات حقه مع الأخذ في الاعتبار المخاطر وأخذ الاحتياطات اللزمة لتسليم المشاريع بحسب الشروط والمواصفات , وكذا الامانة في التنفيذ والاهتمام بجودة العمل لأنها أحد أهم أسباب النجاح والاستمرار , وللمقاولين المبتدئين الاهتمام بتوفير احتياجات العمل من معدات وشدات وسقائل بدون الحاجة لاستئجارها
امتلاك شركة المقاولات لعقارات يمكن المقاول من الحصول على تسهيلات بنكية وضمانات لاستلام دفع مقدمة بضمانة عقارات الشركة، كما يمكن عند توفر فائض مواد البناء الناتجة بعد تنفيذ المشاريع فبدلاً عن تخزينها يمكن استثمارها في مشاريع عقارية خاصة تكون ضمن أصول وممتلكات الشركة
س: مستقبل هذا القطاع وكيفية الوصول الى قطاع ناجح:
بلدنا بحاجة لبنية تحتية ولإعادة إعمار وكبلد نامي وبحاجة للبناء والتنمية كأبلادنا فقطاع المقاولات موعود ومستقبل الاستثمار في اليمن زاهر ومبشر وندعو لليمن بالخير والسلام والاستقرار
س: أخيراً:
نتمنى أن يكون هناك تواصل دائم مع الهيئة العامة للاستثمار بما يسهل للمقاولين اكتشاف فرص الاستثمار وارشاد المقاولين للفرص الاستثمارية وامدادهم بالدراسات والمعطيات والتحليلات التي تسهل اتخاذ القرار الاستثماري الناجح.
- أهمية قطاع المقاولات والتحديات والصعوبات التي تواجه القطاع في اليمن بشكل عام:
يعتبر قطاع المقاولات من اهم القطاعات في الدولة كما يسهم بشكل رئيسي في التنمية وبناء وتطور الدولة كما يقوم بتشغيل وتدريب وتأهيل جزء كبير من الأيدي العاملة ويحد بشكل كبير من البطالة وهو أكثر القطاعات تضررا من عدم استقرار البلاد مثل الظروف التي تمر بها اليمن من عام2011 الى وقتنا الحاضر.
التحديات والصعوبات التي تواجه القطاع نختصرها في عدة نقاط
- عدم وجود مضلة قانونية لحماية المقاولين واعتماد عقود تحمي حقوقهم وعدم وجود قانون يحدد وينضم عقود المقاولات
- تأخر صرف المستحقات مع عدم وجود قانون يعوض المقاول إذا تأخر صرف مستحقاته
- عدم استقرار العملة الأجنبية مقابل المحلية مع إصرار الجهات المالكة على التعاقد بالعملة المحلية دون وجود شرط او نص في العقد يحفظ حق المقاول وإنصافه إذا ارتفعت العملة الأجنبية مما يؤدي ذلك الى خسارة المقاول وتعثر المشروع وذلك يسبب بتهديد شركات المقاولات بالإفلاس وتعثر مشاريع تنموية كبيرة
- استمرارية حجز الضمانات البنكية لسنوات عده او وقف تجديدها للمشاريع المتعثرة او المتوقفة لأسباب قهرية على البلد مثل هذه الأوضاع التي تمر بها بلادنا يرغم من وجود مستحقات عند الجهة المالكة للمقاول تغطي بكثير هذه الضمانات وبسبب ذلك يتكبد المقاول خسائر تجديد الضمانات (خصوصا في المشاريع الحكومية)
- عدم وجود دعم حكومي او تمويل بنكي يفي باحتياجات قطاع الإنشاءات وان وجد يفرض عمولات كبيرة
- عدم وجود قاعدة بيانات واضحة وشاملة للمقاولين.
- نقص العمالة الماهرة والمدربة والمؤهلة لتنفيذ مشاريع كبرى وعدم وجود مراكز تدريب مهني وفني تدعم مخرجات قطاع المقاولات.
- عدم وجود أنضمه وقوانين تنضم علاقة المقاول بالكادر الفني.
